Einsparpotenzial für Immobilienbesitzer – 1 Million kWh pro Jahr

Nova | Lund

Das Einkaufszentrum Nova Lund wird zurzeit umfassend saniert. Ziel ist ein verbessertes Einkaufserlebnis, bei dem Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit im Vordergrund stehen. Das Projekt umfasst u. a. sorgfältig ausgewählte Materialien, intelligentes Abfallmanagement und energieeffiziente Lösungen. Im Rahmen der Investition werden ältere, weniger energieeffiziente Lüftungsgeräte durch 13 Envistar Flex-Geräte mit der integrierten, reversiblen Wärmepumpe ThermoCooler HP ersetzt. Mit der Modernisierung werden für den Immobilieneigentümer Skandia Fastigheter Energieeinsparungen in Höhe von 1 Million kWh im Jahr erzielt.

Nova Lund wurde am 19. September 2002 eröffnet. Zwei Jahre in Folge, 2010 und 2011, wurde das Zentrum vom Magazin Market zur beliebtesten Mall Schwedens gekürt. 2022 wurde Nova Lund von der Immobiliengesellschaft Skandia Fastigheter übernommen, der auch die Einkaufsparks Väla und Läreda in Skåne gehören

Um die Zukunftsfähigkeit zu stärken und das Einkaufserlebnis noch attraktiver zu machen, wurden im Januar 2025 Renovierungsarbeiten eingeleitet. Nachhaltigkeit ist ein zentraler Faktor für das Projekt. Durch den Austausch älterer Lüftungsgeräte werden Energieanwendung und Betriebskosten gesenkt. Gleichzeitig wird der Immobilienwert gesteigert.

Nachhaltigkeit im Fokus mit dem Ziel, die Energieeffizienzklasse zu verbessern

Linnea Andersson, technische Verwalterin bei Skandia Fastigheter, betont die Bedeutung der Nachhaltigkeitsprozesse.

„Nachhaltigkeit ist uns sehr wichtig. Für das Projekt verfolgen wir eine Null-Vision, das heißt, dass das Gebäude genauso viel Energie erzeugen soll, wie es benötigt. Für Warmwasser haben wir den Elektrokessel durch Fernwärme ersetzt. Die älteren, bisher schwer steuerbaren Lüftungsanlagen werden jetzt gegen neue, energieeffizientere Lüftungsgeräte ausgetauscht, die die Beheizung und Kühlung der Markhalle übernehmen werden. Darüber hinaus werden wir auch Photovoltaikmodule installieren, um unsere eigene erneuerbare Energie zu produzieren. Mit dieser Maßnahmenkombination hoffen wir, die Energieeffizienzklasse der Immobilie zu verbessern – von bisher D auf A.“

Die Lüftungsgeräte sind aus der Envistar Flex-Serie mit integrierter Kühlwärmepumpe ThermoCooler HP.

Seit über zehn Jahren arbeitet Skandia Fastigheter mit AirSon zusammen, einem Unternehmen, das schlüsselfertige Projekte und Beratungsdienstleistungen in den Bereichen Energie- und Installationstechnik anbietet. Ein Energieaudit zeigte, dass die älteren Lüftungsgeräte eine hohe Energieanwendung aufwiesen – und das bei niedrigem Wirkungsgrad und eingeschränkter Wärmerückgewinnung. Die neuen Geräte werden.

Integrierte reversible Wärmepumpe –ThermoCooler HP

Die neuen Geräte sind mit integrierten, reversiblen Wärmepumpen ausgestattet. In Kombination mit rotierenden Wärmetauschern gewinnen sie bis zu 90 % der Wärme in den Räumlichkeiten zurück. Im Sommer sorgt das gleiche Gerät für eine effiziente Kühlung. So ist das ganze Jahr über ein angenehmes Innenraumklima sichergestellt. Die Steuerung der Lüftungsgeräte erfolgt über eine sogenannte Hauptparallelsteuerung, wobei ein Hauptgerät zentrale Steuerungsfunktionen für andere Geräte übernimmt

Viktor Kauranen, Energieberater bei AirSon, war von Anfang an am Projekt beteiligt. Er betont, wie wichtig ein optimales Innenraumklima im Einkaufszentrum ist.